Wykaz dotyczący lokalu przeznaczonego do wynajmu - ul. Tadeusza Kościuszki nr 2

Burmistrz Brzeska podaje do publicznej wiadomości wykaz dotyczący lokalu użytkowego własności Gminy Brzesko przeznaczonego do wynajmu

Bliższych informacji dotyczących poniższego wykazu można uzyskać w Wydziale Geodezji i Zarządzania Mieniem Urzędu Miejskiego w Brzesku, w pokoju nr 119 I piętro, pod numerem telefonu: 14 - 68-65-157.

1.	Numer działki ewidencyjnej Nr księgi wieczystej	Þ 1729/8 Þ TR1B/00086254/0
2.	Powierzchnia lokalu użytkowego	Þ Þ 304,60 m²
3	Położenie	Þ Brzesko, ul. Tadeusza Kościuszki nr 2 – położony na parterze budynku wielolokalowego - użytkowego
4.	Opis lokalu	Lokal składa się z pomieszczeń położonych na parterze budynku wraz z przynależnymi pomieszczeniami piwnicznymi. Lokal posiada zaplecze sanitarno-socjalne. Wyposażenie lokalu: 1.Opłaty za dostawę wody i odbiór ścieków nalicza Wynajmujący w każdym miesiącu na podstawie faktury od dostawcy wody i rzeczywistych odczytów wodomierzy w budynku. 2.Instalacja elektryczna . Najemca ponosi opłaty za pobór energii elektrycznej według wskazań licznika zainstalowanego na I piętrze budynku dla wynajmowanego lokalu na podstawie umowy, którą jest zobowiązany zawrzeć z dostawcą energii elektrycznej. 3.Instalacja gazowa. Instalacja gazowa jest wykorzystywana do ogrzewania budynku, w tym również lokalu przeznaczonego do wynajmu. 4. Ogrzewanie lokalu – lokal jest ogrzewany centralnym ogrzewaniem gazowym. Opłaty z tytułu ogrzewania nalicza Wynajmujący na podstawie faktury od dostawcy gazu oraz rzeczywistych odczytów liczników poboru gazu.

5.	Przeznaczenie lokalu	Þ prowadzenie działalności usługowo- handlowej
6.	Forma wynajmu	Þ przetarg ustny nieograniczony
7.	Stawka czynszu miesięcznego za 1,0 m² netto	Þ 50,00 zł za 1,0 m² netto, do podanej stawki dolicza się podatek VAT w wysokości wg obowiązującej ustawy. Þ
8	Termin wnoszenia opłat	Þ Czynsz jest płatny z góry w terminie 21 dni od daty wystawienia faktury Þ
9	Zasady aktualizacji opłat	Czynsz za najem lokalu podlega waloryzacji w każdym kolejnym roku w wysokości określonej wskaźnikiem publikowanym przez Prezesa GUS, stosownie do art.5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023r. poz.344 z późn. zm.). W sytuacji, gdy wskaźnik waloryzacji stanowi wartość równą zero lub ujemną, czynsz pozostanie na poziomie roku ubiegłego. Waloryzacja będzie uwzględniona w fakturze VAT i nie wymaga zmiany umowy w formie aneksu.
10	Czas trwania najmu	nieoznaczony

Najemca lokalu użytkowego będzie zobowiązany do uiszczania podatku od nieruchomości w wysokości i w sposób określony w uchwale Rady Miejskiej w Brzesku.

W przypadku wzrostu cen za świadczenia dodatkowe tj. dostawę wody i odbiór ścieków oraz centralne ogrzewanie, Wynajmujący ma prawo zmiany stawek oraz wysokości opłat miesięcznych wyliczonych wg obowiązujących cen. Zmiana ww. stawek i zmiana opłat miesięcznych nie wymaga wypowiedzenia warunków umowy.