Wykaz lokali użytkowych przeznaczonych do wynajmu

Burmistrz Brzeska podaje do publicznej wiadomości wykaz dotyczący lokali użytkowych własności Gminy Brzesko przeznaczonych do wynajmu. Szczegółowe informacje dotyczące poniższych wykazów można uzyskać w Wydziale Geodezji i Zarządzania Mieniem w Urzędzie Miejskim w Brzesku w pokoju nr 119 I piętro tel. 0-14 68-65-157.

Lokale o których mowa w niniejszym wykazie można oglądać w godzinach od 7⁰⁰do 15⁰⁰ po uprzednim uzgodnieniu z Miejskim Zakładem Gospodarki Mieszkaniowejw Brzesku, ul. Okocimska 5, tel.14/66-33-200.

1.	Numer działki ewidencyjnejNr księgi wieczystej	Þ 1109/3Þ TR1B/00030049/3
2.	Powierzchnia lokalu użytkowego	ÞÞ 32,90 m²
3	Położenie	Þ Brzesko, ul. Ogrodowa 6 –położony na parterze budynku mieszkalnego
5.	Opis lokalu	Lokal składa się z dwóch pomieszczeń z zapleczem sanitarnym.Wyposażenie lokalu:1.Przyłącz wodno-kanalizacyjny z zamontowaną umywalkąi sedesem.Opłaty za dostawę wody i odbiór ścieków nalicza Zarządca budynku–MZGM Brzesko Sp. z o.o. w formie miesięcznej zaliczki określonej w umowie najmu. Rozliczenie tej opłaty następujew połowie i na końcu danego roku. Zużycie wody ustala sięna podstawie odczytów z wodomierza znajdującego się w lokalu.2.Instalacja elektryczna .Najemca zawiera we własnym zakresie umowę na dostawę energii elektrycznej.3.Instalacja gazowa.Najemca we własnym zakresie zawiera umowę na dostawę gazu.4.Lokal jest wyposażony w centralne ogrzewaniez ciepłowni tj. grzejniki i instalacja.Opłaty za energię cieplną nalicza MZGM Brzesko w formie miesięcznej zaliczki określonej w umowie najmu.Rozliczenie tej opłaty następuje po zakończeniu sezonu grzewczego.5.W lokalu znajdują się liczniki pomiarowe poboru wody i energii cieplnej.6.Licznik poboru gazu oraz energii elektrycznej są obecnie zdjęte.Opłatę za montaż licznika gazu oraz energii elektrycznej ponosi Najemca.Przed rozpoczęciem użytkowania instalacji gazowej przez Najemcę, na zlecenie Zarządcy budynku -MZGM Brzesko zostanie dokonana próba szczelności tej instalacji.Najemca jest zobowiązany do uzgodnienia terminu użytkowania instalacji gazowej z Zarządcą budynku –MZGM Brzesko.
6.	Przeznaczenie lokalu	Þ prowadzenie działalności usługowo- handlowej,Þ w przypadku prowadzenia działalności handlowej z branży spożywczej Najemca jest zobowiązany do uzyskania zgody Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnegow Brzesku na ten rodzaj działalności.
7.	Forma przetargu	Þ przetarg ustny nieograniczony
8.	Stawka wywoławcza czynszumiesięcznego za 1,0 m² netto	Þ 42,00 zł za 1,0 m² netto, do podanej stawki dolicza się podatek VAT w wysokości wg obowiązującej ustawyÞ
9	Termin wnoszenia opłat	Þ do dnia 20-go każdego miesiąca z góry, .Þ
10	Zasady aktualizacji opłat	Czynsz z tytułu najmu będzie podlegał corocznej waloryzacji, w wysokości określonej wskaźnikiem publikowanym przez Prezesa GUS, stosownie do art.5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018r. poz. 2204 z późn. zm.).Pierwsza waloryzacja będzie dokonywana w roku następującym po roku w którym zawarto umowę najmu.W sytuacji, gdy wskaźnik ten będzie ujemny lub równy zero, czynsz pozostaje na poziomie ubiegłego roku.Waloryzacja będzie uwzględniona w fakturze VATi nie wymaga zmiany umowy w formie aneksu.
11	Czas trwania najmu	nieoznaczony

Najemca lokalu użytkowego będzie zobowiązany do uiszczania podatku od nieruchomości w wysokości i w sposób określony w uchwale Rady Miejskiej w Brzesku.W przypadku wzrostu cen za świadczenia dodatkowe tj. dostawę wody, odbiór ścieków i energię cieplną Wynajmujący ma prawo zmiany stawek oraz wysokości opłat miesięcznych wyliczonych wg obowiązujących cen. Zmiana ww. stawek i zmiana opłat miesięcznych nie wymaga wypowiedzenia warunków umowy.

1.	Numer działki ewidencyjnejNr księgi wieczystej	Þ 1471Þ TR1B/00024609/2
2.	Powierzchnia lokalu użytkowego	ÞÞ 22,62 m²
3	Położenie	Þ Brzesko, ul. Uczestników Ruchu Oporu 18 –położonyw budynku na terenie Ogrodu Jordanowskiego
4.	Opis lokalu	Lokal składa się z jednego pomieszczenia z zapleczem socjalno-sanitarnymWyposażenie lokalu:1.Przyłącz wodno-kanalizacyjny z zamontowaną umywalkąi sedesem.Opłaty za dostawę wody i odbiór ścieków nalicza RPWiK Brzesko, z którym Najemca jest zobowiązany do zawarcia umowy.Opłatę za montaż licznika poboru wody ponosi Najemca. 2.Instalacja elektryczna .Najemca zwraca się o zawarcie umowy na dostawę energii elektrycznej do Rejonu Energetycznego w Bochni.Licznik poboru energii elektrycznej jest obecnie zdjęty.Opłatę za montaż licznika energii elektrycznej ponosi Najemca. 3.Instalacja gazowa.-w lokalu brak jest instalacji gazowej. 4.Lokal może być ogrzewany piecykiem elektrycznym zamontowanym przez Najemcę.
5.	Przeznaczenie lokalu	Þ prowadzenie działalności usługowo- handlowej,Þ w przypadku prowadzenia działalności handlowejz branży spożywczej Najemca jest zobowiązanydo uzyskania zgody Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Brzesku na ten rodzaj działalności,
6.	Forma przetargu	Þ przetarg ustny nieograniczony
7.	Stawka wywoławcza czynszumiesięcznego za 1,0 m² netto	Þ 38,0 zł za 1,0 m² netto, do podanej stawki dolicza się podatek VAT w wysokości wg obowiązującej ustawy.
8	Termin wnoszenia opłat	Þ do dnia 10-go każdego miesiąca z góry, .
9	Zasady aktualizacji opłat	Czynsz za najem lokalu podlega waloryzacji w wysokości określonej wskaźnikiem publikowanym przez Prezesa GUS, stosownie do art.5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018r. poz.2204 z późn. zm.). Pierwsza waloryzacja będzie dokonywana w roku następującym po roku w którym zawarto umowę najmu.W sytuacji, gdy wskaźnik ten będzie ujemny lub równy zero, czynsz pozostaje na poziomie ubiegłego roku. Waloryzacja będzie uwzględniona w fakturze VATi nie wymaga zmiany umowy w formie aneksu.
10	Czas trwania najmu	nieoznaczony

Najemca lokalu użytkowego będzie zobowiązany do uiszczania podatku od nieruchomości w wysokości i w sposób określony w uchwale Rady Miejskiej w Brzesku.