Wykaz dotyczący lokalu użytkowego przeznaczonego do wynajmu - Brzesko, ul. Rynek nr 16

Burmistrz Brzeska podaje do publicznej wiadomości wykaz dotyczący lokalu użytkowego własności Gminy Brzesko przeznaczonego do wynajmu

Bliższych informacji dotyczących poniższego wykazu można uzyskać w Wydziale Geodezji i Zarządzania Mieniem Urzędu Miejskiego w Brzesku w pokoju nr 119 I piętro, w godzinach od 7³⁰do 15^30,pod numerem telefonu: 14-68-65-157.

1.	Numer działki ewidencyjnej Nr księgi wieczystej	Þ 1733/2 Þ TR1B/00069115/9
2.	Powierzchnia lokalu użytkowego	95,40 m²
3	Położenie	Þ Brzesko, ul. Rynek nr 16 –położony na I piętrze budynku wielolokalowego
4.	Opis lokalu	Lokal składa się z trzech pomieszczeń z zapleczem sanitarnym Wyposażenie lokalu: 1.Przyłącz wodno-kanalizacyjny Opłaty za dostawę wody i odbiór ścieków nalicza Zarządca budynku–MZGM Brzesko Sp. z o.o. w formie miesięcznej zaliczki określonej w umowie najmu. Rozliczenie tej opłaty następuje w połowie i na końcu danego roku. W lokalu znajduje się podlicznik pomiarowy poboru wody. 2.Instalacja elektryczna . Lokal jest wyposażony w instalację elektryczną. Najemca zwraca się o zawarcie umowy na dostawę energii elektrycznej do TAURONU w Bochni. 3.Instalacja gazowa. Lokal jest wyposażony w instalację gazową. Najemca zwraca się o zawarcie umowy na dostawę gazu do Polskiej Spółki Gazownictwa Oddział w Bochni. 4.Ogrzewanie lokalu –instalacja gazowa, grzejniki i kocioł grzewczy gazowy, dwufunkcyjny.
5.	Przeznaczenie lokalu	Þ prowadzenie działalności handlowo-usługowej lub biurowej
6.	Forma wynajmu	Þ przetarg ustny nieograniczony
7.	Stawka czynszu miesięcznego za 1,0 m² netto	Þ 48,00 zł za 1,0 m² netto, do podanej stawki dolicza się podatek VAT w wysokości wg obowiązującej ustawy. Þ
8	Termin wnoszenia opłat	Þ Czynsz do 20 dnia każdego miesiąca z góry Þ Opłaty za zużycie wody i odbiór ścieków płatne są w terminie 21 dni od daty wystawienia faktury Þ
9	Zasady aktualizacji opłat	Czynsz za najem lokalu podlega waloryzacji w każdym kolejnym roku w wysokości określonej wskaźnikiem publikowanym przez Prezesa GUS, stosownie do art.5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz.1145 z późn. zm.). W przypadku, gdy średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni będzie stanowił wartość równą zero lub ujemną, czynsz pozostanie w wysokości obowiązującej w roku poprzednim. Pierwsza waloryzacja będzie dokonywana w roku następującym po roku w którym zawarto umowę najmu. Waloryzacja będzie uwzględniona w fakturze VAT i nie wymaga zmiany umowy w formie aneksu.
10	Czas trwania najmu	nieoznaczony

Najemca lokalu użytkowego będzie zobowiązany do uiszczania podatku od nieruchomości w wysokości i w sposób określony w uchwale Rady Miejskiej w Brzesku.

W przypadku wzrostu cen za świadczenia dodatkowe tj. dostawę wody i odbiór ścieków, Wynajmujący ma prawo zmiany stawek oraz wysokości opłat miesięcznych wyliczonych wg obowiązujących cen. Zmiana ww. stawek i zmiana opłat miesięcznych nie wymaga wypowiedzenia warunków umowy.

Zarządcą lokalu o którym mowa w niniejszym załączniku jest Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Brzesku, ul. Okocimska 5, numer telefonu 14-66-33-200.