Burmistrz Brzeska ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na wynajem części nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym działki: 1751, położonej w Brzesku - Rynek, objętej księgą wieczystą numer: TR1B/00054538/2, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Brzesku, o powierzchni: 90,00 m2, oznaczonej na załączniku graficznym kolorem zielonym, przeznaczonej na sezonowy ogródek kawiarniany Zarządzeniem Burmistrza Brzeska numer 65/2024 z dnia 18 marca 2024 r.
W miejscu lokalizacji ogródka kawiarnianego znajdują się przyłącza wodociągowo-kanalizacyjne oraz energetyczne. Najemca wyłoniony w niniejszym przetargu jest zobowiązany do zawarcia umów na dostawę energii elektrycznej, wody oraz odbiór ścieków i odpadów we własnym zakresie. Najemca ponosi również opłaty za montaż liczników poboru energii elektrycznej i wody.
Powyższą część nieruchomości przeznaczono do wynajmu na czas nieoznaczony, przy czym umowy zawierane będą sezonowo od kwietnia do września każdego roku, jednak
nie dłużej niż na 180 dni. Po każdym zakończeniu sezonu Najemca jest zobowiązany do rozbiórki ogródka i usunięcia wszelkich urządzeń z nim związanych, a wykorzystywanych tylko w czasie trwania umowy najmu.
Przetarg (część jawna, otwarcie ofert) odbędzie się w dniu 16 maja 2024r. o godz. 1000, w siedzibie Urzędu Miejskiego w Brzesku, powiat Brzesko, województwo małopolskie,
przy ul. Głowackiego 51 - w sali obrad. Osoba reprezentująca w przetargu osobę prawną lub fizyczną winna się okazać stosownymi pełnomocnictwami.
Przed rozpoczęciem przetargu oferenci są zobowiązani do przedstawienia komisji przetargowej dokumentu tożsamości.
Stawka wywoławcza czynszu miesięcznego za 1 m2 powierzchni sezonowego ogródka kawiarnianego wynosi: 15,03 złotych netto.
Do stawki czynszu netto ustalonej w drodze przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości obowiązującej na dzień wystawienia faktury.
Aktualnie stawka podatku VAT wynosi 23%.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest złożenie pisemnej oferty oraz wpłata wadium.
1.Wadium w wysokości: 1 353,00zł (jeden tysiąc trzysta pięćdziesiąt trzy złote 00/100) należy wpłacić na konto nr 18 8591 0007 0100 0902 1786 0006, najpóźniej do dnia 13 maja 2024 r. w taki sposób, aby w dniu 13 maja 2024 r. wymagana kwota znajdowała się na wskazanym rachunku bankowym.
a/ Wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Brzesko w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od podpisania umowy najmu w terminie do 14 dni, od dnia zamknięcia przetargu.
b/Uczestnikom, którzy nie wygrają przetargu, wadium zostanie zwrócone w terminie do trzech dni licząc od dnia zakończenia przetargu, na konto którego numer należy podać
w ofercie,
c/ Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg zalicza się na poczet czynszu najmu.
2.Oferty należy składać w zamkniętych kopertach, z napisem:
„Sezonowy ogródek kawiarniany - Rynek w Brzesku” w terminie do dnia 16 maja 2024r. (czwartek) w Sekretariacie Urzędu Miejskiego w Brzesku przy ul. Głowackiego 51,
pokój 101, do godz. 800. Oferty złożone po tym terminie nie będą rozpatrywane.
Wnoszący ofertę może ją wycofać bądź dokonać zmian jedynie przed terminem określonym do jej złożenia. W przypadku skierowania oferty drogą pocztową decyduje data wpływu przesyłki do Urzędu Miejskiego w Brzesku.
3.Oferta musi zawierać:
- Jeśli ofertę składa osoba fizyczna – imię, nazwisko i adres oferenta, a także jego numery: PESEL , NIP,
- Jeśli ofertę składa osoba prawna lub inne podmioty – nazwę firmy, jej siedzibę i adres, numery: NIP i REGON, a ponadto należy dołączyć w przypadku spółki cywilnej – umowę spółki,
- datę sporządzenia oferty i podpis oferenta, jeśli oferta jest podpisana
przez pełnomocnika należy dołączyć oryginał pełnomocnictwa z podpisem mocodawcy, - oferowaną stawkę czynszu miesięcznego za 1 m2 powierzchni ogródka sezonowego, netto,
- oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i regulaminem przetargu oraz projektem umowy najmu, a także zapoznania się oferenta z przedmiotem wynajmu.
- zwymiarowany projekt architektoniczny ogródka (w 1 egz.) wykonany przez architekta
w skali 1:50 lub 1:100. Projekt powinien składać się z załączników graficznych:- a) Rzut w skali uwzględniający pełne wyposażenia ogródka: obiekty kubaturowe wraz z zapleczem sanitarnym, stoliki, krzesła, parasole, kwietniki/donice, przęsła ogrodzenia, elementy dekoracyjne, oświetlenie, inne elementy wyposażenia przestrzeni,
- b) Legenda w formie tabeli z opisem danych technicznych (nazwa, typ, symbol, wymiary, rodzaj materiału, kolorystyka) i fotografią wszystkich elementów wyposażenia ogródka,
- c) Widok ogródka na tle elewacji budynków,
- d) Kształt, formę i materiały zastosowane w sezonowym ogródku kawiarnianym należy zaprojektować w taki sposób, aby proponowane rozwiązania nie wpłynęły negatywnie na historyczne centrum układu urbanistycznego i na chronione walory zabytkowego Rynku.
- e) Dopuszcza się wyłącznie jednorodne, spójne stylistycznie, utrzymane w jednolitym charakterze elementy wyposażenia ogródka kawiarnianego, w tym kolor i styl parasoli, markiz i zadaszenia ogródka.
- f) Na terenie ogródka oraz na jego ogrodzeniu nie dopuszcza się sytuowania reklam, banerów i innych form wizualnych oraz elementów, które nie były objęte projektem i pozwoleniem.
- zgodę Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Tarnowie na umieszczenie sezonowego ogródka kawiarnianego na płycie Rynku w Brzesku, przedstawionego w projekcie architektonicznym wymienionym w pkt. 6 oraz spełniającego warunki zawarte w lit.d,e i f.
- oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych,
- wydruk aktualnego wpisu w Krajowym Rejestrze Sądowym, jeżeli oferentem jest osoba prawna,
- nazwę banku, numer oraz właściciela konta na które należy dokonać zwrotu wadium w przypadku gdy oferta nie zostanie wybrana.
4. W przypadku złożenia równorzędnych ofert, komisja przetargowa organizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty.
a/O terminie dodatkowego przetargu oferenci zostaną powiadomieni.
b/Stawką wywoławczą w przetargu ustnym będzie stawka zaoferowana przez oferentów.
5. Uczestnikowi, który wygra przetarg, przysługuje prawo zawierania sezonowych umów przez czas nieoznaczony.
6. Najemca we własnym zakresie dokonuje ustaleń z Powiatowym Inspektorem Sanitarnym dotyczących spełnienia wymogów sanitarnych w projektowanym obiekcie oraz uzyskuje koncesję na alkohol, jeżeli planuje sprzedaż alkoholu w ogródku.
7. Najemca jest zobowiązany do sprawowania pieczy nad ławkami i parasolami stanowiącymi własność Urzędu Miejskiego w Brzesku posadowionymi na Rynku.
8. Najemca jest zobowiązany do dbałości, aby poszczególne elementy ogródka nie powodowały utrudnień w ruchu pieszym na płycie Rynku.
9. Oferent biorący udział w przetargu jest świadomy, że na płycie Rynku odbywają się cykliczne imprezy, których organizatorem jest Miejski Ośrodek Kultury albo Gmina Brzesko.
10. Termin płatności czynszu ustala się na 25 dzień każdego miesiąca z góry w okresie objętym umową najmu, za wyjątkiem pierwszego miesiąca , którego termin płatności ustala się na 25 dzień następnego miesiąca.
11. Czynsz za wynajem przedmiotowej nieruchomości będzie podlegał corocznej waloryzacji, w wysokości określonej wskaźnikiem publikowanym przez Prezesa GUS, stosownie do art.5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023r. poz.344 z późn.zm.).
Pierwsza waloryzacja będzie dokonywana w roku następującym po roku w którym zawarto pierwszą umowę najmu. W sytuacji, gdy wskaźnik ten będzie ujemny lub równy zero, czynsz pozostaje na poziomie roku ubiegłego.
Burmistrz Brzeska zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny lub zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
Szczegółowych informacji na temat przetargu i regulaminu przetargu można uzyskać osobiście w Wydziale Geodezji i Zarządzania Mieniem Urzędu Miejskiego w Brzesku ul. Głowackiego 51, w pokoju nr 119 (I piętro), lub telefonicznie, pod nr tel. 14-68-65-157 w godzinach od 730 do 1530.
Treść oświadczenia, regulamin przetargu i projekt umowy najmu stanowi załącznik do niniejszego ogłoszenia. Z dokumentami tymi można zapoznać się na stronie internetowej –www.brzesko.pl pod hasłem: WAŻNE OGŁOSZENIA-OGŁOSZENIA NIERUCHOMOŚCI.
Informuję, że dane osobowe są wykorzystywane w procedurze przetargowej zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. Wpłacenie wadium
jest równoznaczne z udzieleniem zgody na udostępnienie danych osobowych.
Klauzula informacyjna dotycząca RODO jest umieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Brzesko.
Informacje dodatkowe:
- wysokość podatku od nieruchomości zostanie ustalona na podstawie oświadczenia Najemcy stosownie do stawek podatku obowiązujących w Gminie Brzesko w dacie zawarcia umowy,
- pełnomocnicy uczestników przetargu winni okazać Komisji Przetargowej stosowne pełnomocnictwo z podpisem mocodawcy,
- organizator przetargu zastrzega sobie prawo do zmiany sali w której przedmiotowy przetarg zostanie przeprowadzony.
Regulamin przetargu , projekt umowy, oświadczenie
Pobierz jako PDF