Oficjalny Portal
Gminy Brzesko

Burmistrz Brzeska  ogłasza pierwszy publiczny nieograniczony przetarg ustny na zbycie stanowiących własność Gminy Brzesko, położonych w Brzesku:

• całej nieruchomości objętej księgą wieczystą nr TR1B/00055563/3 - to jest działki nr 2337/1 i 2337/5 o łącznej powierzchni 1,0669 ha oraz znajdujące się na nich budynki.
•  prawa własności dwóch nie wydzielonych lokali w budynku położonym na działce nr 2337/4 o powierzchni 0,0262 ha objętej księgą wieczystą nr TR1B/00061979/7, wraz ze stosunkowym udziałem wynoszącym 65/100 we własności budynku i innych urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali.Sprzedaż prawa własności lokali następuje wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału wynoszącego 65/100 w działce nr 2337/4.

Łączna cena wywoławcza obu nieruchomości wynosi 1 050 000,00 zł.

Wadiumwynosi 150 000,00 zł.

*

Opis nieruchomości:

Działki gruntowe nr 2337/1, 2337/5 i 2337/4 położone są w południowo zachodniej części miasta Brzeska,w województwie małopolskim, bezpośrednio przy ulicy Mickiewicza stanowiącej drogę wojewódzką Brzesko – Nowy Sącz, za zabytkowym murem zbudowanym z kamienia i cegły biegnącym wzdłuż tej drogi, częściowo w pasie tej drogi.Od strony kompleksu parkowego znajduje się drzewostan.

Elementy infrastruktury technicznej; sieć wodociągowa, energetyczna, kanalizacyjna.

Na działkach nr 2337/1 i 2337/5 znajduje się dawna stajnia z ujeżdżalnią koni, które w okresie powojennym zaadaptowane zostały odpowiednio; na mieszkania komunalne oraz na halę sportową dla potrzeb szkół zlokalizowanychw Pałacu Goetza oraz Okocimskiego Klubu Sportowego. Obiekt jest częściowo podpiwniczony.

W chwili obecnej wszystkie umowy najmu i użyczenia zostały rozwiązane. Wymienione obiekty budowlane tworzą symetryczny układ w kształcie litery „U”.

Na działce nr 2337/4 znajduje się niepodpiwniczona oficyna, w której dwa lokale zostały sprzedane osobom fizycznym wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste odpowiednich udziałów w nieruchomości gruntowej. Pozostałe w tym budynku dwa nie wydzielone lokale, których łączna powierzchnia odpowiada udziałowi wynoszącemu 65/100, są przedmiotem zbycia wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste takiego samego udziału w nieruchomości gruntowej.

Będący przedmiotem zbycia cały wyżej opisany teren, wraz z obiektami budowlanymi należał w przeszłości do rodziny Goetzów Okocimskich – założycieli i właścicieli Browaru Okocim. Jako historyczna, integralna część parku, wpisany został do rejestru zabytków pod pozycją nr A-351 na podstawie decyzji L.KL.V-WK-114/7/58 z dnia 26.05.1958 r.

Wojewódzki Konserwator Zabytków w Krakowie decyzją z dnia 28.06.2012r., znak: OZT.5173.2.2012.Mwo.1, wyraził zgodę na sprzedaż nieruchomości pod warunkami określonymi w tej decyzji, które winien znać przyszły nabywca:

• utrzymania istniejącej zieleni, z możliwością usunięcia drzew chorych i zagrażających bezpieczeństwu.

• obiekty wskazane pod adresem ul. Mickiewicza 68 i 68A jako zabytkowe, należące do założenia dworskiego Goetzów należy remontować zgodnie z ich charakterem. Termin realizacji: 5 lat od momentu nabycia.Ten obowiązek będzie wpisany do aktu notarialnego.
• wykluczenie możliwości dalszej zabudowy działek obiektami kubaturowymi.

Zgodnie z art. 25 ust 1 pkt 1 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U.nr 162, poz. 1568 z późn. zm.) zagospodarowanie zabytku nieruchomego na cele użytkowe wymaga od jego właściciela lub posiadacza uwzględnienia wartości tego zabytku i jego historycznej funkcji. Nabywca zobowiązany będzie do uzgodnienia z Urzędem Konserwatorskim działań inwestycyjnych i remontowych oraz sposobu zagospodarowania nieruchomości.

*

Przedmiot zbycia:

• prawo własności całej nieruchomości objętej księgą wieczystą nr TR1B/00055563/3 - to jest działki nr 2337/1 i 2337/5 oraz znajdujące się na nich budynki (bez podatku VAT).
•  prawo własności dwóch nie wydzielonych lokali w budynku położonym na działce nr 2337/4 objętej księgą wieczystą nr TR1B/00061979/7,  których łączna powierzchnia odpowiada udziałowi w częściach wspólnych nieruchomości wynoszącemu 65/100, to jest w gruncie i w częściach budynku,  które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali.Sprzedaż prawa własności lokali następuje wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste w/w udziału w gruncie, na którym znajduje się budynek z lokalami (bez podatku VAT).

Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 25%  uzyskanej w przetargu ceny nieruchomości  gruntowej, i jest ona zwolniona z podatku VAT.

Stawka procentowa opłaty rocznej  z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 1% (nieruchomość mieszkaniowa).

Opłata roczna stanowi 1%, uzyskanej w przetargu ceny nieruchomości  gruntowej, z uwzględnieniem udziału wynoszącego 65/100 części.

Opłaty roczne za użytkowanie wieczyste należy wnosić w terminie do 31 marca, z góry za każdy rok, przez cały okres trwania użytkowania wieczystego.

Do opłat rocznych ma zastosowanie podatek VAT w stawce 23%.

Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego mogą  być aktualizowane nie częściej niż raz na trzy lata.

- Nabywca nieruchomości składającej się z działek 2337/1 i 2337/5 objętych księgą wieczystą nr  TR1B/00055563/3 zobowiązany będzie do ustanowienia w umowie nabycia nieodpłatnej służebności gruntowej przejazdu i przechodu przez nieruchomość obciążoną, stanowiącą działkę nr 2337/5, na rzecz właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości władnącej stanowiącej działkę nr 2337/4 (na której znajduje się budynek  nr 68A przy ulicy Mickiewicza) w granicach  oznaczonych na załączniku graficznym nr 2 czerwoną linią przerywaną, z jednoczesnym prawem  ulokowania przez nich urządzeń na czas remontu budynku położonego na nieruchomości władnącej, w takich samych granicach.

*

v  Granice zbywanych nieruchomości przyjmuje się według ewidencji gruntów i nie będą one wznawiane geodezyjnie przez sprzedającego.

v  Nieruchomości zostały przeznaczone do zbycia zarządzeniem nr 216/2014 Burmistrza Brzeska z dnia 07 sierpnia 2014r.

v  Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami upłynął z dniem 25 września 2014r.

v  Powyższe nieruchomości nie są objęte ważnym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast według ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzesko uchwalonym przez Radę Miejską Uchwałą nr XL/286/98 dnia 15.06.1998r., znajdują się w strefie wielkoprzestrzennej centralnej urbanizacji typu miejskiego.

v  Obie nieruchomości nie stanowią przedmiotu zobowiązań i nie ma prawnych przeszkód do rozporządzania nimi.

v  Osoby fizyczne lub prawne zamierzające uczestniczyć w przetargu winnydokonać wpłaty wadium(w gotówce lub przelewem) w takim terminie, aby w dniu 26 listopada 2014 r. cała kwota znajdowała się na rachunku Urzędu Miejskiego w Brzesku, ul. Głowackiego 51; nr 18 8591 0007 0100 0902 1786 0006 prowadzonym przezKrakowski Bank Spółdzielczy Oddział Szczurowa.

v  Przetarg odbędzie się w dniu  03 grudnia 2014 r.  o godzinie 10⁰⁰ w siedzibie Urzędu Miejskiego w Brzesku przyul. Głowackiego 51 (w przewiązce przed Salą Obrad), powiat Brzesko, woj. małopolskie.

v  Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowyw miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia tej umowy,a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

v  Osoby reprezentujące w przetargu inne osoby fizyczne lub osoby prawne winny posiadać stosowne pełnomocnictwa.

Niniejsze ogłoszenie jest wywieszone na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Brzesku przy ulicy Głowackiegonr 51. 

Szczegółowe informacje na temat przetargu i regulaminu przetargu można uzyskać w godzinach pracy Urzędu (7 ³⁰- 15³⁰) w Wydziale Geodezji Gospodarowania Mieniem i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Brzesku,  ul. Głowackiego 51,  tel. (014)68-65-170 , pokój 115.